Propriété au coeur des vignes - Sud Charente

Description

Niché sur les hauteurs entre vignes et forêt, logis du XIXe siècle d'env. 330 m² qui bénéficie d'une belle vue dégagée. Il se compose de 14 pièces principales comprenant une salle à manger, 2 salons, 2 cuisines et 7 chambres. Une seconde habitation entièrement renovée sur env. 160 m² vient compléter ce bel ensemble immobilier.Sur env. 6 hectares de terres dont une partie boisée, vous trouverez une grande diversité d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine chauffée. De nombreuses dépendances viennent agrémenter la propriété : plusieurs granges, un préau, un ancien four à pain, puits, offrant un potentiel pour des projets familiaux ou touristiques.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3908.00 et 5288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.