Maison à vendre Audenge

Description

VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous présente cette maison de plain-pied construite en 2012, située à Audenge, dans un environnement calme et verdoyant.D'une surface habitable d'environ 155 m², elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant.La partie nuit comprend quatre suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau et un second espace salon d'environ 16 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte d'environ 75 m², d'une piscine de 2 x 5 m, d'une cuisine d'été avec douche et WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.Un garage d'environ 53 m², dont une partie est aménagée en studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC, complète l'ensemble.La propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 7 300 m², offrant de nombreuses possibilités et pouvant notamment convenir à un projet équestre.Un bien offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants offrant un réel potentiel locatif, le tout dans un environnement calme et privilégié à Audenge.Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX).Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP Sérenis assurance N°ACI22439