Magnifique Maison de plus de 150m² avec dépendance, piscine et

Description

Très jolie maison lumineuse et spacieuse sur la commune de Vayres.Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison familiale est idéalement située sur l'axe Bordeaux/Libourne.La maison comprend une entrée avec placards, un vaste séjour de 75m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec buanderie attenante, quatre chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur une grande terrasse avec piscine équipée d'un rideau de protection, une dépendance pouvant être aménagée en studio et un double garage. La parcelle d'environ 1500 m² est entièrement clôturée.Maison parfaitement entretenue, équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023. Pour apprécier l'ensemble des prestations de cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 59 38 74 ou par mail [email protected]'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.