Quartier Cathédrale – Charmant T2 Meublé 48 m²

Description

Mirano Immobilier à Tours vous propose à la location ce T2 meublé au rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété bien entretenue en plein centre-ville. Avec vue sur une cour intérieure, cet appartement offre un cadre calme et agréable à proximité des bords de Loire et du quartier Colbert.L'appartement séduit par son charme de l'ancien, avec pierres apparentes, poutres en bois et une grande cheminée décorative (non utilisable). Il comprend :Une grande pièce de vie chaleureuse avec espace salon, cuisine équipée et coin repasUne chambre spacieuse avec lit double et rangementsUne salle de bain fonctionnelle avec WC, vasque et rangementsEntièrement meublé et équipé, le logement dispose de chauffage individuel au gaz, électroménager, vaisselle, literie, rangements intégrés et connexion internet possible, prêt à l'installation immédiate.Emplacement idéal : à 10 minutes à pied de la gare SNCF, proche des lignes de tram et bus, à deux pas des bords de Loire, commerces, cafés et restaurants du quartier Colbert.Disponible immédiatement en location meublée à usage de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mirano Immobilier à Tours, votre agence spécialisée dans les locations meublées et appartements de caractère en centre-ville.Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265.00 € et 1265.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.