Appartement T2 non meublé - 50m²

Description

A Villeurbanne, rue du 4 août 1789, découvrez cette appartement au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1998.Cet appartement T2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une loggia, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire.Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.Disponible au 25 octobre.Loyer : 755.48€Charges : 70.00€ ( entretien des communs et eau froide)Dépôt de garantie : 755€Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 14.5 soit 738,20€. Loyer de référence majoré au m² : 17.4soit 885,83€Honoraires de 529 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 885.83 €/mois. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.