Maison à vendre Rennes

Description

Sous compromis : RENNES – Quartier SAINTE THERESESeulement à l'agence des lices, belle maison de famille type 7 de 180m², entièrement rénovée et agrandie en 2024, sur un joli terrain paysager de 400m².Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables, dans une petite rue au calme, à deux pas du métro Clemenceau, des commerces et des écoles.Vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour-salon avec cheminée donnant directement sur une grande terrasse et sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur cette pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et WC ;Au premier étage : deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, W.C. et un espace bureau ; Dans les combles : deux chambres.Un garage vient compléter ce bien rare sur le marché.Coup de coeur de l'agence.DPE : 146 (C) GES : 21 (C)Prix : 815.000€ frais d'agence de 4,5%TTC Inclus soit 780.000 € net vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.