Maison 162 m² + Annexe 28 m²

Description

NOUVEAUTÉ À SAINT-JEAN-DE-MARSACQVilla familiale de 182 m² habitable dont un atelier en dépendance isolé et chauffé de 28 m² implantée sur un terrain entièrement clôturé de 980 m², avec un agréable parc arboré, sans vis-vis.La maison se compose au rez-de-chaussée :- d'une grande entrée,- d'un double séjour lumineux avec cheminée,- d'une cuisine,- de deux chambres,- d'une salle d'eau,- d'un WC indépendant,- ainsi que d'un atelier de 28 m².À l'étage :- un espace lecture / détente,- quatre chambres avec placards- une salle d'eau avec WC,- une salle de bain.Côté équipements : Climatisation réversible Cheminée Panneaux solaires Tout-à-l'égout Abri bois Abri jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5.Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.