Maison 5 chambres proche plage

Description

NOIRMOUTIER EN L'ILE - Quartier La Linière à l'Herbaudière - À 350 m de la plage, 500 m du Port et de ses animations, maison aux couleurs locales dessinée par l'architecte Philbert DUPONT ! En deux parties se rejoignant, elle vous propose : Partie 1 de 2002 : belle pièce de vie avec charpente apparente et cheminée/poêle à bois, cuisine aménagée attenante, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Grand garage avec partie buanderie et mezzanine. Partie 2 de 2013 : Salon avec coin cuisine aménagée, une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau/wc. À l'étage : une chambre façon dortoir d'environ 18 m2 au sol ! Pour le bonheur des grands et des petits une piscine chauffée avec cuisine d'été. Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAUCarte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405