ARGELES SUR MER Appartement de charme, terrasse et volumes

Description

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère en plein coeur du centre-ville d'Argelès-sur-Mer, cet appartement séduit par le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'époque et ses élégantes moulures, qui lui confèrent un cachet rare.Dès l'entrée, vous découvrez un espace desservant un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. La grande cuisine indépendante offre un bel espace pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux. La première dispose d'un accès direct à une salle d'eau avec WC, tandis que la seconde, particulièrement spacieuse, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.Les prestations d'origine, associées aux beaux volumes et à la luminosité, font de cet appartement un bien plein de caractère. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une excellente opportunité.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1273.00 € et 1723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.