LAROQUE-DES-ALBERES : Charmante maison de village de type 4

Description

Située à deux pas de la tour emblématique de Laroque-des-Albères, cette maison de village pleine de charme offre environ 65 m² sur 2 niveaux.Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, et une buanderie. À l'étage : 2 chambres et un espace commun avec accès à l'entrée, pouvant servir de coin bureau ou petit salon.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un excellent potentiel pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement.Une belle opportunité dans un village recherché, au coeur des Albères.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.