SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES – AGRÉABLE VILLA 3 CHAMBRES AVEC J

Description

L'agence Barrio de Laroque des Albères vous propose à Saint-Génis-des-Fontaines, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de 404 m², offrant un cadre de vie confortable et particulièrement agréable.Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'extérieur, la maison révèle tout son charme : jardin arboré et soigneusement entretenu, terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours et espace barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis.Un garage indépendant de 19 m², ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété, complètent l'ensemble.Construite en 1994 et entretenue avec soin, la villa bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation.Une maison fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre au coeur des Albères.contact : 0670607594Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.