LAROQUE-DES-ALBERES : Spacieuse villa 4 faces au calme

Description

Dans un quartier calme et résidentiel, cette villa 4 faces d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un vrai confort de vie sur une parcelle d'environ 630 m² piscinable.Elle se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda, d'une cuisine indépendante et de deux suites en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès véranda, ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol total d'environ 110 m² est un vrai plus avec un grand garage de plus de 40 m², une buanderie, un espace bureau et plusieurs espaces de stockage.Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et fonctionnalité.Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804.00 € et 2442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.