Exclu - Maison d'environ 92m² avec vue dégagée jardin et gara

Description

En exclusivité, située sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, cette maison de village d'environ 92 m², bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue imprenable sur les montagnes.Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage de 60 m² avec buanderie, offrant un bel espace de rangement.Un escalier extérieur mène à la partie principale, composée d'une pièce de vie donnant sur terrasse, d'un WC séparé et d'un espace de rangement.À l'étage supérieur, la maison offre quatre chambres et une salle d'eau avec WC.À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une vaste terrasse offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.La maison est entièrement climatisée et toutes les menuiseries ont été remplacées.Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1599.00 et 2163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.