Appartement 130 m² / 3 chambres + mezzanine / garage / jardin c

Description

A 4 minutes de Verny, Goin ,village avec écoles primaire et maternelle. Appartement duplex,130 m² au premier et dernier étage.Une entrée avec placard aménagé, un salon / séjour / cuisine ouvert de 52 m², un espace buanderie, un toilette séparé.A l'étage, un espace avec rangement salon / bureau ouvert de 20m², 3 chambres de 12.6/13.7 et 16.1 m² dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire / douche et double vasque. Un toilette séparé.Double vitrage pvc avec volet électrique, chauffage gaz de ville, DPE C, taxe foncière 421 euros, syndic bénévole, trés faible charges.Un garage de 21m² , 2 places de parking privatives et un jardin commun viennent en complément.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marchal Immobilier : Benoit CallizotAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951410398