F3 lumineux avec loggia et parking – Résidence recherchée pr

Description

Situé au coeur de la résidence des Noyers, cet appartement F3 de plus de 69 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard.Il se compose : d'une entrée avec placard qui dessert un séjour lumineux exposé SO avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial prolongé par une agréable loggia d'environ 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains, un cellier ainsi que des WC indépendants.Une place de parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour un quotidien facilité.COUP DE COUER ASSURÉ !!!!Contactez Leslie CLAUSEL au O6.81.49.67.7OEntrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°847 611 563 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d'OiseHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847611563