Maison avec jardin – Argenteuil (95100) – Quartier Val d'A

Description

Maison avec jardin – Argenteuil (95100)Dans un quartier calme, charmante maison d'environ 53 m² habitables à la décoration moderne et soignée.Avec un agencement très fonctionnel et optimisé, vous trouverez :- Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux - Cuisine intégralement aménagée et équipée offrant un accès direct à un jardin/terrasse intime d'environ 25 m², bien exposé et sans vis-à-vis.- À l'étage : Palier, deux chambres confortables, salle de bains avec WC.Ce bien bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC, le chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une cave saine de 15 m² en sous-sol. L'environnement est calme, résidentiel et particulièrement recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Val d'Argenteuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre [email protected] Demeure Group – Votre expert immobilier à Argenteuil.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.