MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCE

Description

À 10 minutes de la gare de Gisors – Maison familiale avec dépendance sur parcelle divisible (possibilité 2 lots)En retrait de la route, dans un environnement calme, cette maison individuelle développe 144 m² au sol et s'accompagne d'une dépendance de 90 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 866 m².MAISON PRINCIPALEAu rez-de-chaussée :•Entrée•Grand dressing•Double séjour traversant et lumineux avec vue dégagée sur la campagne•Cuisine ouverte, aménagée et équipée•Salle d'eau avec WC•ChaufferieA l'étage :•Palier•4 chambres, dont une avec balcon•Salle de bains•WC indépendantsDeux belles caves voûtées complètent cette maison.Pompe à chaleur, Cheminée avec insert, Double vitrageDEPENDANCE Cette dépendance constitue un espace complémentaire idéal pour une activité professionnelle, une maison d'amis ou un projet de gîte.Des aménagements intérieurs restent à finaliser permettant de personnaliser le lieu selon vos besoins.Composition actuelle :•Rez-de-chaussée : Garage de 32 m², une pièce avec accès sur l'extérieur•Étage : Deux pièces de 29 m² et 12 m² au solUn bien aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports et des commodités.Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke [email protected] commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 471 281