Maison coup de coeur : charme ancien & esprit contemporain

Description

L'ISLE-ADAMDans un quartier calme et recherché de L'Isle-Adam, nous vous présentons une maison de caractère, où le charme de l'ancien se marie avec élégance à une décoration résolument contemporaine.Édifiée sur trois niveaux, elle offre des espaces lumineux, généreux et harmonieusement agencés.Au rez-de-chaussée :Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois,Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse,Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipéeUne buanderie / dressingDes WC séparés.Au 1er étage :Un grand palier actuellement aménagé en boudoir pouvant se prêter à de multiples usages (bureau, coin lecture ou salle de jeux),Une chambre de 12,5 m²,Une salle d'eau,Des WC séparés.Au 2e étage :Une chambre de 11,5 m²,Une salle d'eau privative avec douche à l'italienneUn dressing de 5 m²,À l'extérieur, une terrasse aménagée invite à la détente, avec la possibilité d'y installer un coin potager, un jacuzzi ou une petite piscine gonflable.Une cave et un espace deux-roues complètent cette propriété.Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique complété d'un poêle à bois.Coût chauffage et eau chaude : environ 150 euros/mois.Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, idéalement placée entre la plage fluviale, la forêt domaniale de L'Isle-Adam et la gare desservant Paris.Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 471 281