Appartement à vendre La Riche

Description

Idéal investisseurs!Venez découvrir cet appartement en parfait état dans une résidence de standing de 2016, à quelques pas du jardin Botanique.Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un emplacement de parking couvert.Composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce principale et d'un espace nuit, donnant sur une large terrasse au calme, d'une salle d'eau avec WC.Locataire en place, bail en cours d'un montant de 445,45€/mois + 34 € chargesDPE: CPrix: 157 500 FAI à la charge de l'acquéreur, soit 7 500 € Honoraires agence, soit 150 000 € Net VendeurHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 338.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante - Anaïs FAGGIOCarte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE RCP MMA IARD 127128662