LES HOUCHES, Duplex, 4 pièces 3 chambres, 95 m² dont 83 m² ha

Description

Alpes Office Immobilier vous propose aux Houches :?Situé en plein centre des Houches, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements au style « Chalet ». Ce duplex au 2? et dernier étage est en excellent état général, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il dispose de 4 pièces dont 3 chambres, pour une superficie totale de 95 m² dont 83 m² habitables.?Composé comme suit :?Au 1er : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre ( possibilité de cheminée ou poêle) avec cuisine ouverte équipée, espace salon et repas ouvert sur la terrasse. Un cellier, un WC indépendant et une chambre avec salle de douche et placards.?À l'étage : Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et 2 greniers pour rangement.?Annexes : Un grand garage (2 voitures en enfilade), et une place de parking extérieur privative.?Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le centre-ville se situe à 5 minutes de marche, ou à quelques minutes en vélo.??• Bus à 2 minutes?• Gare à 5 minutes?• Aéroport international de Genève à moins d'1 heure?Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce très agréable appartement.?Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?RSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié.Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !Haute-Savoie | Savoie | Ain