RARE : T3 avec jardin privatif, garage, cave et cellier.

Description

Proche école et commerces, dans une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges, appartement situé au premier étage, avec entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour exposition SUD- EST, 2 chambres, salle d'eau et W.C indépendant. L'appartement dispose également d'une cave, d'un cellier et d'un terrain privé de 321 m² en jouissance exclusive avec garage. Idéal pour premier achat ou investissement locatif.Travaux préconisés par le DPE actuellement en lettre 'E' ( isolation et vitrage afin d'améliorer le diagnostic de perfomence énergétique en lettre 'C').Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1429.00 € et 1933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660