Maison individuelle 146 m² secteur Golf

Description

Epinal, dans un secteur calme à quelques pas du Golf, découvrez cette jolie maison des années 90 parfaitement entretenue, sur un terrain de 980 m² entièrement cloturé. La maison dispose d'un beau potentiel, elle permet actuellement de disposer d'une habitation principale de plain pied d'une superficie de 100 m², et d'un second logement situé juste en dessous d'une superficie de 48 m² environ, pouvant être totalement indépendant, parfait pour accueillir la famille, une activité, ou être loué indépendamment.La maison principale se compose d'une entrée, desservant un salon - séjour lumineux de 32 m² avec poêle à bois, nombreuses ouvertures et accès terrasse, ensuite cuisine indépendante entièrement équipée, 3 belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche, wc indépendant.Le logement du dessous type F2 se compose lui d'une pièce principale d'environ 30m² avec grande ouverture, une chambre et salle d'eau-wc, espace buanderie.Egalement un grand garage avec porte électrique, terrain clos de 980 m², chauffage gaz, menuiseries double vitrage, combles isolés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1662.00 et 2248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.