F2 duplex - Loyer 785 € + 50 €

Description

A LOUER ! A deux pas du futur tramway ligne T12, situé au rez de chaussée d'une petite résidence, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 43.71 m² comprenant, une entrée sur séjour et une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte).A l'étage : une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec WC.Disponible fin juin 2026.Surface Habitable : 43,71 m²Loyer : 835,00 € CC dont 50,00 € de provision pour charges - Régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 785,00 €Honoraires à la charge du locataire : 573.47 € TTC dont 132.44 € TTC pour état des lieuxHonoraires de 573 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 583.00 et 789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.