Maison familiale - Fort potentiel

Description

Maison familiale . Fort potentiel . Cadre recherchéIdéalement située dans un environnement prisé, à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison familiale séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation à fort potentiel.Édifiée sur plusieurs niveaux, cette propriété offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet de division ou un investissement patrimonial.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un agréable salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau avec WC et un accès direct à la cave complètent ce niveau.À l'étage, un palier distribue une chambre, une seconde cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'envisager facilement un espace de vie indépendant.Les combles aménagés d'une superficie habitable d'environ 39m² (superficie au sol d'environ 62m²) comprennent une vaste pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC, laissant libre cours à de nombreux projets : grande suite parentale, espace de télétravail, studio indépendant.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que d'un garage, plusieurs dépendances, une chaufferie et une buanderie.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur recherché.? Pour plus de renseignements ou organiser une visite :Nathalie MICHOT – Agent commercialRCS Évry 947 980 28006 15 06 74 71Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2728.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SIB : Nathalie MICHOTAgent commercial (Entreprise individuelle)