Appartement T4 lumineux avec terrasse au dernier étage

Description

Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 86,08 m² situé au dernier étage, offrant confort, luminosité et qualité de vie au coeur de Meyzieu.L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse d'environ 11 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, parfaitement adaptés à une vie de famille.Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : commerces, écoles, services et tramway T3 à seulement quelques minutes.Les + du bien :Dernier étage avec ascenseurRésidence récente et bien entretenueBelle terrasse exposée et vue dégagéeAppartement lumineux et bien agencéProximité immédiate des transports et commoditésPossibilité d'acquérir en supplément :un grand garage fermé :une place de stationnement en sous-solBien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 165Charges annuelles prévisionnelles : 1 782 €Aucune procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florian au 06/22/42/90/62.Réf : 204Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.