Maison avec charme de 300 m² à vendre à Saint-Appolinard

Description

Maison LVRD by Blaow vous présente :Authenticité et charme assuré pour cet ensemble remarquable.Magnifique ferme en pierre entièrement rénovée, savamment implanté sur un vaste terrain de 6000m². Sur les balcons du Pilat, la demeure offre un panorama très apprécié sur la chaine des Alpes. Elle offre 300m² d'espace habitable environ répartis en trois entités autonomes pouvant être réunies. Idéales pour les familles nombreuses ou les projets de gite.La première habitation, d'une superficie de 115m², comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2WC et un séjour spacieux de 42m².La deuxième habitation, d'une surface de 115m² environ, se distingue parune grande pièce de vie cathédrale de 72m², incluant une cuisine équipée, une mezzanine de 15m² et en souplex, deux grandes chambres, salle d'eau et WC offrent un espace intime et confortable. La troisième habitation, de 70m² environ, dispose d'une charmante cuisine avec accès à sa terrasse privative, en rez-de-jardin une chambre somptueuse de 48m² environ avec jacuzzi et terrasse. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois + silo de 9 tonnes, assurant confort et économie d'énergie. La propriété est raccordée à la fibre. Elle bénéficieégalement d'une source et d'un puits. Son assainissement autonome est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère alliant confort moderne et cachet traditionnel.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vous voulez en savoir plus ?Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80EI / RSAC : 441 431 756Référence : 85Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Vincent ROUREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756