VIEUX BOUCAU - TROIS PIECES - VUE LAC

Description

À deux pas du lac et de l'océan – T3 duplex avec vues dégagéesSitué au sein d'une résidence idéalement placée, à proximité immédiate du lac et de l'océan, découvrez ce charmant trois pièces en duplex d'environ 45 m².Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, une spacieuse mezzanine offrant une vue océan, aménagée avec coin nuit (possibilité de fermer pour créer une véritable deuxième chambre).Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7,57 m² bénéficiant d'une belle vue sur le lac — idéal pour vos moments de détente.Un bien parfait pour les vacances ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.