VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - VUE EXCEPTIONNELLE LAC

Description

Dans un environnement privilégié, découvrez ce véritable bijou rare sur le marché, offrant une vue dominante et dégagée sur le lac.Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour lumineux avec rangements intégrés, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel face à l'eau.La chambre, dotée de rangements, s'ouvre directement sur la terrasse et offre une vue unique depuis le lit, pour des réveils tout en douceur face au paysage.L'appartement comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.Une belle terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie et invite à la détente, dans un cadre calme et enchanteur.Vendu meublé et prêt à l'emploi, cet appartement lumineux et chaleureux ne nécessite aucun travaux : il n'attend plus que vous.Un petit bijou à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.