? Charmante maison 80 m² – Proche écoles et commodités

Description

Sous compromis : *SOUS OFFRE*À découvrir sans attendre !À seulement 5 minutes des écoles et des commodités, à proximité immédiate des pistes cyclables venez visiter cette charmante maison de 80 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille.? Les atouts du bien :Belle pièce de vie lumineuseCuisine semi-ouverte avec mezzanine pratique pour le rangement2 grandes chambres, dont une avec placard intégréSalle d'eau avec WC? Confort & équipements :Menuiseries bois double vitrageClimatisation réversible (installée en 2022)Conduit existant pour installation d'un poêleTerrasse couverte exposée ouestStationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle? Extérieur :Jardin de 753 m², arboré et agréableTerrain piscinableAbri de jardin de 4,37 m²Deux terrasses dont une partiellement couverte? À prévoir :Quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel du bien? Une opportunité à ne pas manquer !? Contactez-moi pour organiser une visite.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.