Maison renovée entièrement avec terrain divisible/ constructib

Description

À seulement 2 minutes de Saintes et de sa zone commerciale, venez découvrir cette maison T6 de 164 m² entièrement rénovée en 2025.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage fermé intégré à la maison.À l'étage, vous trouverez un vaste salon-séjour double ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Aucun travaux n'est à prévoir. L'extérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement : piscine, terrasse ou tout autre projet selon vos besoins.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-GuillotinAgent commercial (Entreprise individuelle)