Maison à vendre Mimizan

Description

? Maison duplex lumineuse avec jardin – 2 chambres – 65 m² - à MIMIZAN? Votre futur cocon vous attend !Découvrez cette charmante maison duplex construite en 2018, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.? Des espaces bien pensésD'une surface habitable d'environ 65 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Le format duplex permet une séparation idéale entre :l'espace de vie au rez-de-chausséel'espace nuit à l'étage, composé de 2 chambres confortables? Confort au quotidien1 salle d'eau moderne2 WC dont 1 indépendantMaison en bon état général, aucun travaux à prévoir? Extérieurs agréablesProfitez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente (repas en extérieur, barbecues…).Vous disposez également de 2 places de stationnement extérieures.? Emplacement pratique et recherchéSituée dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et services.? Les + du bien? Maison récente (2018)? Fonctionnelle et lumineuse? Jardin + stationnement? Idéal primo-accédant ou investissement? À visiter sans tarder !Contactez dès maintenant IMMO ALIENOR – MimizanVotre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 10 ans? www.immoalienor-belin.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda MonizAgent commercial (Entreprise individuelle)