Maison à vendre Saint-Julien-en-Born

Description

Sous compromis : Découvrez votre havre de paix contemporainSituée dans un quartier calme de Saint Julien en Born, en bordure de forêt et à moins de 10 km des plages de contis, cette maison récente construite en 2020 vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale.Une maison moderne tournée vers le confortDès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison de plain-pied de 104 m², pensée pour allier fonctionnalité et bien-être.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière avec ses 53 m², s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse de 29 m², parfaite pour profiter des beaux jours.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, gage d'efficacité énergétique.La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.Un intérieur confortable et sans travauxLa maison dispose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, idéal pour un rangement optimal. Les espaces nuit offrent calme et sérénité.Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Un extérieur propice à la détenteImplantée sur un terrain de 734 m², la propriété propose un bel espace extérieur en harmonie avec la nature. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles.Un cadre de vie privilégiéVous profitez ici d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.Une opportunité à ne pas manquerAlliant modernité, performance énergétique et qualité de vie entre forêt et océan, cette maison représente une belle opportunité.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda MonizAgent commercial (Entreprise individuelle)