Maison 4 pièces de 85 m² avec véranda – Beau potentiel à B

Description

À la recherche de votre futur cocon familial, d'un premier achat immobilier ou d'un investissement pérenne sur le Bassin d'Arcachon ?Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle d'environ 85 m², idéalement située au coeur de Biganos, dans un environnement calme et recherché.Un cadre de vie pratique et agréableLocalisation idéale ! Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc Lecoq, idéal pour les promenades en famille ou les activités en plein air. Tout est accessible rapidement pour vous simplifier le quotidien.Des espaces de vie chaleureux et fonctionnelsLa maison se compose de 4 pièces, réparties comme suit :- Une pièce de vie lumineuse à agencer selon vos envies.- 3 chambres confortables (dont 1 en RDC), idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou un espace invité- Une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire, parfaite pour prolonger vos moments de détente en toute saison.- Une terrasse pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.Les plus qui font la différence :- Un garage à vélo sécurisé et pratique pour vos déplacements doux.- Un beau potentiel d'aménagement : le bien est à rafraîchir, vous offrant la possibilité de personnaliser entièrement la décoration et la distribution selon vos goûts !ourquoi ce bien est une belle opportunité ?Que vous souhaitiez créer la maison qui vous ressemble ou réaliser un investissement locatif attractif dans une commune dynamique, cette maison offre des atouts solides et un emplacement privilégié.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imaginationHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien SaubeauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900