Appartement à vendre Lorette

Description

Lorette. 89 900€. A Saisir!Appelez Arnaud ZAINI au O6-78-35-51-6O, pour tout renseignement complémentaire.Bel Appartement lumineux de 55.60m² avec balcon et cave, seul au 1er étage /3.Il vous propose une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres.1 Salle d'eau carrelée sol et murs.WC indépendants.Idéal pour RP ou investissement.Etait loué 630€/mois. Fort rendement locatif.Chauffage individuel au gaz de ville + clim réversible dans le séjour.Appartement entièrement rénové en 2011.A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, gare, accès autoroutier Lyon/St Etienne).Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17/02/20236, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 005€ et 1 359€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 480€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de la vallée du gier au 0678355160'Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1005.00 € et 1359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINIAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716