IDEAL INVESTISSEUR

Description

À VENDRE – T2 34,12 m² – Idéal Investisseur – Proche Université Jean Monnet – Saint-ÉtienneSitué au 3? étage sans ascenseur d'une petite copropriété, découvrez ce T2 de 34,12 m² habitables, entièrement rénové et vendu meublé, prêt à louer ou habiter immédiatement.Caractéristiques :Appartement entièrement rénovéVendu meublé (mobilier et équipements inclus)Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipéeChambre séparéeSalle d'eauPetite copropriétéAucun travaux à prévoir Performance énergétique :DPE : CGES : B Idéal investisseurEmplacement stratégique avec forte demande locative étudiante et jeune actif.Bien clé en main – mise en location immédiate possible. Prix : 65 000 € FAI À visiter sans tarder Laurène DURY 06 61 35 30 16Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au 06 61 35 30 36Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Laurene DuryAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 770 024