T3 avec terrasse et beaucoup de charme en Hyper Centre

Description

EXCLUSIVITÉ PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNEHyper centre de Saint-Etienne, quartier Chavanelle, à proximité de toutes les commodités, coup de coeur pour cet appartement T3 atypique de 71 m² et sa terrasse de 18 m² sur cour.Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement avec beaucoup de charme saura vous séduire. L'entrée se fait par la terrasse, on entre dans la pièce de vie semi ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (2 marches pour accéder à la cuisine). L'espace nuit est composé de deux grandes chambres de 14m2 et 15m2, d'une spacieuse salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général.DPE D, chauffage individuel au gaz (chaudière condensation récente), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, charges de copropriété 83 € / mois, taxe foncière 971 €. Prix de vente 99 000 €.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 RCP SERENIS Assurances S.A. N° ACI30932