Appartement à vendre Sain-Bel

Description

EXCLUSIVITE à SAIN BEL Très bon emplacement ; Appartement T5 duplex, situé aux 3ème et 4ème étages. D'une surface utile de 149m² (environ) et en Carrez 116m² (environ) Cet appartement de caractère se compose de : Cuisine séparée , une grande pièce de Vie, Salon, trois Chambres, Grand Dressing , S/D/B, deux WC.Appartement en bon état, traversant Est/Ouest sans vis à vis, au pied des commerces et gare SNCF .Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son charme intemporel.A voir très rapidement ! Visite possible 6 Jours / 7 ! Demandez votre Agent commercial Local, Roland BRUNAT, spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97 .......Mentions légales loi Alur ; Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, barème sur notre site DPE en cours. Copropriété 5 lots principaux, pas de procédure en cours. Statut Agent commercial indépendant R.S.A.C. de Villefranche Tarare N° 726 970 635REF: 6900267 PRIX de vente 212 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 726 970 635