Appartement à vendre Ambérieu-en-Bugey

Description

EXCLUSIVITÉ - PARLEZ-MOI D'IMMO LYON - AMBÉRIEU-EN-BUGEY (Quartier TIRET)Accès privilégié aux commodités, aux écoles, restaurants, boulangeries, autoroute A42.Je vous propose ce joli T1 situé en plein coeur du quartier TIRET.L'appartement se compose au RDC d'un hall d'entrée, garage, buanderie.Étage : pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur séjour.Deuxième étage : grande chambre lumineuse avec accès salle d'eau, WC indépendants.Idéal pour jeune couple ou investisseur.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23/09/2026, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1 100€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de Ambérieu-en-bugey au O7 82 11 12 48Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Lancelot SEILLERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 599 727