CHARMANTE MAISON FAMILIALE

Description

LA TOURETTE (42380). 325 000€. Mandat PREMIUM. EXCLUSIVITÉ PREMIUM – Saint-Bonnet-le-Château268 m² d'espace, de charme et de potentiel, posés sur 1 625 m² de terrain clos, avec une vue incroyable sur la collégiale… et même sur le Mont-Blanc les jours dégagés !Un niveau principal entièrement rénové : confort et luminositéPensé pour offrir une qualité de vie optimale :Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,Deux spacieuses chambres climatisées,Un bureau de belle dimension,Salle d'eau moderne,WC indépendants.Un second niveau au fort potentielResté dans son style d'origine, il propose :Trois chambres,Un séjour,Une cuisine,Salle de bain et WC.Cet étage peut devenir un logement indépendant, un espace pour une activité, une location, ou un univers dédié aux enfants — idéal pour une famille nombreuse ou recomposée.Sous-sol complet : fonctionnalité et équipementsGarage double,Atelier d'environ 35 m²,Cave,Chaufferie avec chaudière à granulés et réserve intégrée.Extérieurs & prestationsCarport de 42 m² (camping-car possible),Cuisine d'été de 23 m² avec cheminée,Panneaux solaires 3 kW pour l'autoconsommation,Puits raccordé à la maison.Pourquoi cette maison est unique ?- Construction artisanale de qualité- Volumes exceptionnels- Prestations solides et bien pensées- Potentiel rare (division, logement indépendant, grande famille…)- Cadre paisible et vue exceptionnelle- Présentation premium + vidéo dédiéeUne maison authentique, polyvalente et prête à accueillir votre projet.. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°951 345 370) spécialisé sur le secteur de LA TOURETTE au O6.72.71.OO.86Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Patrice FOURNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951345370