Maison à vendre Sauvain

Description

Belle maison de village,ExclusivitéImaginez-vous dans cette maison de 1930 rénovée en 2023, offrant une surface habitable de 72 m² (possibilité plus.) sur un joli terrain de 265m². Au calme, avec une superbe vue et une terrasse, au coeur du village de SauvainCette maison est prête à vous accueillir.Découvrez la cuisine neuve et le séjour avec accès terrasse.Puis passez dans le couloir et continuez la visite pour découvrir 3 chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, 1 WC et une 2e salle d'eau.Depuis cet étage, vous pourrez accéder (par un escalier) à des combles entièrement aménageables (80 m2 au sol), ou aller au sous-sol.Dans ce sous-sol, vous y trouverez, un vaste hall-buanderie cellier, un très haut et grand garage de 45 m2, un atelier, une chaufferie et une cave.Chauffage neuf chaudière granulés, Menuiseries en Double Vitrage PVC et isolation de qualitéContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison de village.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Accès voiture 25 minutes de Montbrison/Savigneux.Mentions légales:Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,Prix de vente : 127 000 €uros.Les honoraires sont à la charge du vendeur,Notre barème est consultable sur notre site,DPE D / GES B en date du 28 juin 2024Estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1 380 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2442E2337476RLe bien n'est pas soumis au régime de copropriété.Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au O6 25 74 03 21Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Emilie CLAIRETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824604367 RCP AC03032