Maison à vendre Massieux

Description

EXCLUSIVITE PARLEZMOIDIMMO; Marc Lecoin (o69879I4I4) vous propose à MASSIEUX, à 5 minutes de l' A46 ( 22 km de Lyon) cette ancienne ferme rénovée d'environ 177 m² comprenant au rez de chaussé, une belle cuisine équipée spacieuse, ainsi qu'un salon séjour avec baie coulissante donnant sur une terrasse côté sud, une buanderie cellier, un WC, une douche. Egalement accès sur l'arrière de la maison avec possibilité de refaire un petit coin repas sympathique. Etage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bain, WC. A l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré d'environ 648 m², une cabane en bois pour entreposer outils et autre, possibilité de mettre un car port. Belle et grande terrasse en bois. Chauffage gaz de ville. Puits. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23/05/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3080€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N°Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Marc LECOINAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 487 666 943 RCP ASSERIS ACI04874