À vendre - Maison de campagne, 8 pièces 15mn Tarare

Description

AFFAIRE A SAISIR ... ....FAIRE OFFRE ....et vous avez les Clés ....avec un bon dossier de financement .....VENTE meublée ou non au choix de l'acheteur ....A seulement 15mn de l'A89 Tarare, 50 minutes de Lyon et Saint-Étienne, cadre bucolique sans vis-à-vis sur la jolie commune de Montchal.Demeure en pierres et pisé, entièrement rénovée,Poutres apparentes, ambiance chaleureuse,RDC : Vaste et lumineux double séjour (50m²), accès terrasse couverte, cuisine, salle d'eau, WC, garage (30 m²),1er étage : 3 chambres avec vue, salle d'eau, WC, nombreux rangements,2ème étage : 3 chambres avec nombreux placardsExtérieurs :Terrain arboré clos de 2 600 m², constructible (possibilité de détacher une parcelle) avec accès indépendant,2 abris de jardin, cave, puits relié à la maison, terrain de pétanqueÉquipements :Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriquesDouble vitrage,Points Forts :Maison chaleureuse et spacieuse (6 chambres),Belle vue imprenable, orientation Sud/Ouest,Idéal pour projet de chambres d'hôtes,Commune dynamique : école primaire, ramassage scolaire, associations.A voir rapidement ! ................Visite rapide possible 6/7 jours, demandez Roland Brunat, votre spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97.Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 29/06/2023. DPE : E, GES : B, montant estimé des dépenses annuelles totales d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4260€ (abonnements compris) années de référence 2021/2023, le bien est n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 726 970 635 ...REF/ 6900162 .....PRIX 270 000 €Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3125.00 et 4229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 726 970 635