Maison à vendre Chalamont

Description

EXCLUSIVITE parlezmoidimmo, à 10 km de Meximieux, 15 d'Ambérieu en Bugey, à 5 minutes à pied du centre ville; CHALAMONT, venez découvrir ce joli plain pied de 93 m² habitables construit en 2019, situé dans un petit lotissement (calme), sans vis à vis, comprenant, un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie salon séjour, cuisine équipée très lumineuse, accès sur une terrasse (abritée d'une pergola bioclimatique avec rideaux sur les côtés), d'un couloir distribuant 3 chambres (dont une avec grand dressing), salle d'eau, WC. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 830 m², accès garage tout en pavé + carport. Portail électrique. Chauffage gaz de ville + clim réversible. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10/06/2026, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de la laine de l'ain.Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Marc LECOINAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 487 666 943 RCP ASSERIS ACI04874