T3 neuf + loggia + 2 parkings

Description

Venez vous installer dans ce magnifique T3 neuf situé à l'Union, proche des commerces.Au premier étage (avec ascenseur), il comprend une entrée avec placards, wc, salle de bains, 2 chambres avec placard de 10,55 m² et 11,41 m². Séjour avec cuisine aménagée (plaque de cuisson, hotte, rangements) ouverte sur loggia de 7,8 m² exposée nord.Chauffage individuel électrique.2 places de parkings en sous-sol(photos réalisées à la pré-livraison, photos de chantier)Disponible le 8/7Attention plafonds de ressources PINELPlafonds de ressources des locataires à respecter : personne seule 41 855 euros max sur N-2 /couple 62 555 euros max sur N-2Honoraires de 812 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.