Appartement T2 de 62 m² mezzanine, cave et garage – Metz sect

Description

Appartement T2 de 62 m² mezzanine, cave et garage – Metz secteur PontiffroySitué à la périphérie immédiate du centre-ville de Metz, à proximité du secteur Pontiffroy et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir ce charmant T2 avec mezzanine de 62 m² habitables, au sein d'une petite copropriété calme, bien entretenue et à faibles charges.Installé au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux et bien exposé offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, coin nuit ou rangement supplémentaire.Un espace débarras et une cave complètent le bien.Possibilité de rachat d'une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé.Les prestations comprennent :_Chauffages électriques récents_Fenêtres PVC double vitrage_Copropriété à taille humaine_Faibles charges_Bonne exposition et belle luminositéIdéal pour un primo-accédant souhaitant un bien avec du cachet ou pour un investisseur locatif recherchant un secteur pratique et recherché.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1615.00 et 2185.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy JacquardAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 746 117 RCP 278378852