Maison de 1837 rénovée

Description

Coup de Coeur !Magnifique Maison lorraine rénovée de 1837 sur une parcelle de 2175m² avec terrain constructible et appartement louéSituée sur le secteur de Serrouville à 15 minutes du Luxembourg , cette superbe maison de 230 m² entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne.La toiture a été refaite, la cave voûtée préservée, et l'ensemble de la maison offre de beaux volumes et une luminosité rare.Caractéristiques principales :3 grandes et belles chambresUne belle cuisine rénovée donnant sur une véranda et accès au magnifique jardin Une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à boisUn salon parqueté avec belle hauteur sous plafondDeux salles de bainsUn grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaireUn terrain de 2 175 m², dont une partie constructibleUn abri de jardinDépendance de 100m² Garage pouvant être modifié en habitation Un appartement indépendant de 70 m², actuellement loué 540 €/moisChauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à boisToiture récenteUn bien rare, idéal pour une famille, un projet d'investissement ou une résidence avec revenu locatif. À découvrir sans tarder.Adeline CAVELIUS EIHonoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adeline CaveliusAgent commercial (Entreprise individuelle)