NICE ouest proche mer 2P terrasse cave

Description

Sur NICE ouest, dans une belle résidence sécurisée, à 5min à pied de la mer, de la Promenade des Anglais, à proximité du tramway, des commerces et des commodités, beau 2 pièces d'une surface totale de 56.64 m2, en étage élevé avec ascenseur, terrasse exposée sud ouest avec vue dégagée, ensoleillé et au calme.Cet appartement en bon état se compose :- d'une entrée- d'un séjour- d'une cuisine américaine équipée- d'une chambre- d'une salle d'eau- d'un dressing- de toilettes séparéesL'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage.Une cave complète ce bienCharges 160€/mois (chauffage et eau froide).Taxe foncière 960 €Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599