Maison 5P jardin NICE ouest

Description

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des BosquetsDans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités.Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime.La maison se compose de :Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréableUne cuisine américaine équipée, moderne et convivialeDeux chambres confortablesDeux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoirUne salle d'eau avec toilettesDes toilettes séparées pour plus de commoditéCette maison est à rénover , équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.Les atouts de cette maison :Jardin de 200m² exposé sud, ensoleillé et au calmeEmplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commercesMaison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernitéFenêtres double vitrage pour un confort supérieurGarage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratiqueCette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Charges 17 €/mois. Taxe foncière 1290 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599