Appartement T2 atypique avec grande remise de 19 m² – Pignans

Description

Appartement T2 atypique avec remise de 19 m² – Pignans (Var)Au coeur du village de Pignans, découvrez ce logement lumineux d'environ 45 m² habitables, complété par une remise de 19,6 m² et des combles aménageables, soit environ 90 m² au sol au total.Le bien est partiellement rénové, avec un 2? étage à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel d'évolution.Composition :Rez-de-chaussée : remise 19,6 m², buanderie/cellier1er étage : cuisine, salle d'eau avec WC, séjour/chambre avec alcôve2? étage : chambre mansardée et grenier à aménagerAtouts :Remise spacieuse, rare en centre villageRue calme, sans vis-à-visToiture et façade réviséesStationnements gratuits à proximitéChauffage électrique – Taxe foncière 323 €Contact : 06 19 51 49 03Annonce par agent commercial – RSAC Toulon 835 243 213Risques sur www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213