T2 + parking- Idéal Investisseur

Description

À VENDRE – T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE – INVESTISSEMENT LOCATIF – TAMARIS / LA SEYNE-SUR-MERSurface : 50 m² (loi Carrez)Étage : 4e avec ascenseurLoyer actuel : 535 €/mois (hors charges)Charges copropriété : 85 €/moisDescription :Situé dans un secteur calme et verdoyant de Tamaris, à 500 mètres de la Corniche Bonaparte et du bord de mer, cet appartement 2 pièces de 50 m² est un investissement locatif idéal. Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place depuis novembre 2018, toujours à jour de ses loyers.Caractéristiques :- Séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure- Cuisine indépendante et chambre avec vue sur le parc- Appartement traversant, situé en bout d'immeuble, loin de la route et des nuisances sonores- Salle d'eau avec WC- Cave privative en sous-sol- Résidence sécurisée avec portail électrique et grand parc de verdure- Nombreuses places de parking disponiblesAvantages :- Quartier calme et prisé, proche des plages, écoles, commerces et transports- Façade refaite en 2023, double vitrage, DPE : Classe D- Aucune procédure en cours ni travaux prévus dans la copropriétéContact : 06 19 51 49 03Annonce publiée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 835 243 213.Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213